Từ một ngân hàng Chicago đến cuộc tái thiết 200 triệu bảng
British Land mua khu đất từ những năm 1980. Tòa văn phòng đầu tiên được xây cho First National Bank of Chicago, ngân hàng ký hợp đồng thuê 20 năm vào năm 1997. Sau khi sáp nhập vào JP Morgan giữa thập niên 2000, ngân hàng dần rời đi và cho các công ty khác thuê lại.
Năm 2017, khi British Land nhận lại chìa khóa, tập đoàn quảng cáo Nhật Bản Dentsu Aegis đã đàm phán nhiều tháng để gom toàn bộ nhân sự London về một mái nhà. Thỏa thuận cho phép chủ nhà bốn năm để đưa tòa nhà bước vào thế kỷ 21.
“Đó không chỉ là cải tạo, đó là xây lại.” — Mike Wiseman
Toàn bộ hệ thống cơ điện được thay mới, tòa nhà được nâng thêm ba tầng, một phần giếng trời được lấp kín. Riêng 3.500 tấm kính 20 năm tuổi phải được tháo từng tấm, phục hồi và lắp lại bởi chính nhà sản xuất Đức ban đầu, đơn vị đã dựng một xưởng tạm ở Essex. Tổng chi phí lên tới khoảng 200 triệu bảng.
Hai khách thuê lớn, không một ngày dọn vào
Ngay trước ngày chuyển đến, Dentsu báo đổi ý: ban lãnh đạo quyết định duy trì làm việc kết hợp sau đại dịch nên không cần nhiều mặt bằng. Thất bại tưởng như cầm chắc lại hóa thành cơ hội khi Meta, một khách hàng lâu năm của British Land, nhận lại hợp đồng 20 năm trị giá 22 triệu bảng mỗi năm.
