Toà án gia hạn lệnh ngăn chặn chính quyền Lagos liên quan tài sản của góa phụ

Yêu cầu này được luật sư đại diện phía nguyên đơn, Giáo sư Babatunde Oni (SAN), đưa ra nhằm kéo dài thời hạn hiệu lực của lệnh ngăn chặn, giúp đảm bảo quyền lợi của thân chủ trong khi chờ đợi phán quyết cuối cùng.

Nguyên đơn, bà Chief H.A.K. Shonowo, đại diện cho bản thân và di sản của chồng đã qua đời, ông Chief Owodiran Shonowo, yêu cầu toà án bảo vệ tài sản gồm 11 căn nhà phố bốn phòng ngủ, 3 căn hộ ba phòng ngủ, một căn hộ hai phòng ngủ cùng một cửa hàng thương mại trên quỹ đất khoảng 4.000 mét vuông thuộc Block 113, Plot Health Centre, Lekki Peninsula Scheme I, tại khu vực chính quyền địa phương Eti-Osa, thành phố Lagos.

Bà đã trình bày rằng các hành động của các bị đơn, đặc biệt là các chính sách và hoạt động can thiệp vào tài sản, đã gây ra nhiều khó khăn cho bà trong thời gian qua. Bà mong muốn toà án duy trì tình trạng hiện tại của tài sản cho đến khi vụ kiện chính được giải quyết dứt điểm.

Trong phiên xét xử, không có đại diện pháp lý nào từ phía các bị đơn xuất hiện và các bên không có mặt tại toà. Thẩm phán Ashade đã đồng ý với đề nghị bằng lời đề nghị kéo dài lệnh ngăn chặn trước đó, theo đó giữ nguyên tình trạng hiện tại của tài sản cho đến khi đơn yêu cầu bảo vệ tạm thời được phân xử xong.

Thẩm phán ghi nhận: "Đơn xin kéo dài lệnh ngăn chặn được chấp nhận như yêu cầu. Lệnh tạm thời được gia hạn cho đến khi đơn xin bảo vệ tạm thời được xét xử và có phán quyết cuối cùng." Phiên toà tiếp theo được ấn định vào ngày 19/10/2026 để tiếp tục giải quyết các vấn đề liên quan.

Trước đó, thẩm phán cũng đã chỉ rõ nguyên đơn đủ cơ sở pháp lý để được bảo vệ quyền lợi, đồng thời khẳng định sự cân bằng và thuận tiện giữa các bên nghiêng về phía duy trì trạng thái hiện nay nhằm tránh gây thiệt hại hay thay đổi tình trạng tài sản trước khi có phán quyết cuối cùng.

Tòa án cũng cấm tất cả các bị đơn, bao gồm các đại diện, nhân viên hoặc bên liên quan, không được phép tiếp quản, chuyển nhượng hay can thiệp dưới bất kỳ hình thức nào vào tài sản. Đặc biệt, hai bị đơn thứ tư và thứ năm không được phép chuyển giao tài sản cho bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào trước khi toà xử lý đơn xin bảo vệ tạm thời.

Để bảo đảm quyền lợi cho các bên, Tòa yêu cầu nguyên đơn phải nộp một cam kết tài chính trị giá 1 triệu naira, nhằm bồi thường cho các bị đơn trong trường hợp lệnh tạm thời được xác định là không chính đáng sau này.

Theo hồ sơ vụ án, bà Shonowo và chồng bà từng được cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất (Certificate of Occupancy) năm 1996, với diện tích hơn 7.300 m2 bởi chính quyền Bang Lagos. Tuy nhiên, đoạn đất này đã bị chính quyền thu hồi vào năm 2020. Sau đó, khoảng 4.000 m2 khu đất đã được cấp lại cho bà vào tháng 5/2021.

Bà Shonowo đã ký hợp đồng liên doanh với các nhà phát triển bất động sản để xây dựng dự án khu căn hộ chung cư. Dù dự án đã hoàn thành, các nhà phát triển bị cáo buộc không bàn giao phần diện tích của bà theo thỏa thuận hợp tác.

Bên cạnh đó, bà còn phản ánh rằng chính quyền Bang Lagos hiện đang có ý định tiếp quản mảnh đất trong khi bà không có bất kỳ hợp đồng hay mối quan hệ pháp lý trực tiếp nào với chính quyền này, mà toàn bộ giao dịch đều thực hiện qua các nhà phát triển bất động sản.

Phiên xử tiếp theo được lên lịch diễn ra vào ngày 19/10/2026 nhằm giải quyết yêu cầu bảo vệ tạm thời tài sản của bà.