Mức giá gây bất ngờ
Theo tờ South China Morning Post, Kerry Properties thắng thầu lô đất trên phố Fat Kwong, khu Ho Man Tin, với giá 4,31 tỷ HKD, tương đương 20.738 HKD mỗi foot vuông diện tích sàn. Theo ông Vincent Cheung, Giám đốc điều hành công ty định giá Vincorn, đây là mức giá đất cao nhất cho đất ở trong những năm gần đây.
Lần gần nhất một lô đất ở Cửu Long vượt 20.000 HKD mỗi foot vuông là tháng 10/2021, khi Lai Sun Development trả 22.465 HKD mỗi foot vuông cho lô đất trên đường Broadcast Drive ở Kowloon Tong.
Vượt xa dự báo
Kết quả đấu thầu có những điểm đáng chú ý:
- Giá trúng thầu cao hơn 38% so với mức cao nhất trong các ước tính của thị trường, vốn dao động từ 9.000 tới 15.000 HKD mỗi foot vuông.
- Chính quyền nhận được 10 hồ sơ dự thầu trước hạn chót.
- Đây là lô đất duy nhất tại Cửu Long trong chương trình bán đất tài khóa 2026 - 2027 và là lô đất ở duy nhất được chào bán trong quý 3.
Theo ông Cheung, việc đấu giá mạnh tay phản ánh sự lạc quan của các nhà phát triển về nhu cầu nhà ở cao cấp, đặc biệt từ giới đầu tư.










