Providence đối mặt khủng hoảng nhà ở đắt đỏ bậc nhất nước Mỹ
Providence, thành phố lớn thứ ba vùng New England với những dãy nhà ba tầng đặc trưng, đang trở thành biểu tượng cho cuộc khủng hoảng nhà ở lan rộng vượt xa New York hay San Francisco. Theo dữ liệu của CoStar, giá thuê trung bình vùng đô thị đã tăng 34 phần trăm lên 2.089 đô la Mỹ kể từ năm 2020. Năm ngoái, Redfin xếp Providence vào nhóm thành phố kém hợp túi tiền nhất cho người thuê nhà khi so sánh thu nhập trung bình với chi phí thuê.
Zillow thậm chí xếp Providence là thị trường cho thuê nóng nhất cả nước đầu năm nay. Giám đốc HousingWorks RI, bà Brenda Clement, giải thích rằng nhiều người từ New York và Boston chuyển đến vì Providence từng rẻ hơn, khiến dân số tăng nhẹ sau đại dịch, trong khi nguồn cung không theo kịp do nhiều thập kỷ thiếu xây dựng.
Rhode Island trong nhiều năm xếp gần cuối cả nước về số giấy phép xây dựng nhà ở bình quân đầu người. Từ 2009 đến 2015, toàn bang cấp phép chưa đến 1.000 căn mỗi năm. Quy hoạch hạn chế mật độ và đầu tư công thấp hơn các bang láng giềng New England đã tạo ra sức ép lớn lên người thuê nhà, trong bối cảnh thu nhập hộ gia đình trung bình chỉ 68.000 đô la và nhiều người phải dành tới 50 phần trăm thu nhập cho tiền thuê.
Chính trong bối cảnh đó, câu chuyện của cử tri như Abby Theus, 63 tuổi, trợ lý điều dưỡng ủng hộ Morales, trở nên quen thuộc. Bà chia sẻ rằng mọi người đang rời đi vì chi phí quá cao và dù căn hộ hiện tại có côn trùng, bà vẫn không thể chuyển đi vì không đủ khả năng trả giá thị trường.
