Nhà ở – một nguyên nhân của thất bại giữa kỳ
Theo chuyên gia Edward Chancellor trên chuyên mục Breakingviews của Reuters, thị trường bất động sản trì trệ là một trong những yếu tố góp phần vào thất bại của Đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử giữa kỳ tuần này. Ông cho rằng Tổng thống Trump đã bỏ lỡ cơ hội thực hiện những bước đi mang tính đột phá để cải thiện khả năng chi trả nhà ở.
Nhà ở là khoản chi lớn nhất của phần lớn các gia đình Mỹ và là thước đo trực tiếp của giấc mơ Mỹ. Khi người trẻ ngày càng khó sở hữu nhà, nỗi thất vọng về chi phí sinh hoạt dễ dàng chuyển hóa thành lá phiếu phản đối đảng cầm quyền.
Lãi suất cao “khóa chặt” thị trường
Lãi suất cao vừa khiến người mua chùn bước, vừa “khóa chặt” những chủ nhà đang hưởng khoản vay lãi suất thấp từ thời đại dịch. Các số liệu gần đây cho thấy thị trường đang đóng băng:
- Theo Goldman Sachs, lãi suất vay mua nhà kỳ hạn 30 năm trung bình lên 7,32% vào ngày 22/10.
- Doanh số hợp đồng mua bán nhà chờ hoàn tất trong tháng 9 rơi xuống mức thấp kỷ lục kể từ năm 2001, khi thị trường được đánh giá chậm nhất trong ít nhất 25 năm.
- Số nhà khởi công xây mới giảm 5,2%, xuống mức 1,221 triệu căn tính theo năm.
