Cặp vợ chồng 34 tuổi ở Anh tận dụng lần chuyển nhà để giải phóng vốn, bắt đầu hành trình làm chủ nhà cho thuê

Tanya và Ryan Gains, cặp vợ chồng 34 tuổi làm tư vấn tiếp thị, vừa chuyển đến ngôi nhà mới ở Penistone, vùng Pennines thuộc South Yorkshire, Anh, và tận dụng dịp này để giải phóng vốn đầu tư vào bất động sản cho thuê. Họ bán căn nhà đầu tiên với giá 255.000 bảng, sau khi trả khoản vay 130.000 bảng còn lại 125.000 bảng tiền vốn chủ sở hữu, rồi mua nhà mới giá 322.500 bảng và giữ lại 50.000 bảng tiền mặt để mua nhà cho thuê ở Barnsley. Kế hoạch là mua hai căn nhà phố hai phòng ngủ, mỗi căn khoảng 100.000 bảng, đặt cọc 25%. Họ muốn có thêm nguồn thu nhập khác với công việc hằng ngày và đa dạng hóa đầu tư, đồng thời nhấn mạnh luôn để sẵn tiền dự phòng và “thử sức chịu đựng” trước mọi quyết định. Câu chuyện của họ diễn ra giữa lúc lãi suất vay tăng cao và Luật Quyền của Người thuê nhà mới có hiệu lực, khiến việc làm chủ nhà cho thuê ở Anh có nhiều thách thức hơn.