1. Khi lương công nghệ vượt quá khả năng chi trả của thành phố
Sự phục hồi việc làm tại các công ty AI đang làm nóng thị trường nhà ở San Francisco. Các doanh nghiệp tập trung ở SoMa, Mission Bay và vùng lõi đô thị thu hút nhân lực có thu nhập rất cao. Nhưng nguồn cung nhà mới tăng chậm, khiến sức mua mới nhanh chóng đẩy mức giá chào thuê lên. Không phải mọi thống kê đều đo cùng một rổ căn hộ: theo Apartment List được San Francisco Chronicle dẫn lại, giá chào thuê trung vị tháng 9 khoảng 3.920 USD; Zumper ghi nhận mức 4.400 USD. Khoảng chênh này không xóa đi thực tế rằng cả hai đều phản ánh đà tăng mạnh.
Đối với một gia đình thông thường, mức tiền thuê cao không chỉ làm giảm khoản tiết kiệm. Nó định hình lựa chọn công việc, trường học và thời gian bên nhau. Công nhân nhà hàng, nhân viên chăm sóc sức khỏe và giáo viên có thể phục vụ thành phố mỗi ngày nhưng không đủ khả năng cư trú gần nơi làm việc. Khi phải chuyển ra các thị trấn xa, họ đánh đổi thêm nhiều giờ trên đường.
2. Áp lực trục xuất và những khoảng trống bảo vệ
Theo số liệu được các tổ chức địa phương viện dẫn, thông báo trục xuất tăng 44% so với cùng kỳ. Con số này phản ánh áp lực pháp lý, không đồng nghĩa tất cả thông báo đều dẫn đến việc cư dân phải rời nhà.
