Một lần mở rộng, hàng nghìn tòa nhà có thêm lựa chọn
Sở Cứu hỏa Hong Kong cho biết từ tháng 10/2026, khoảng 6.000 tòa nhà nhà ở và hỗn hợp từ bảy tầng trở lên thuộc nhóm công trình cũ có thể chọn hệ thống báo cháy IoT để đáp ứng một phần yêu cầu an toàn. Trước đó, từ ngày 30/4, cơ chế tương tự đã áp dụng cho khoảng 3.600 tòa nhà không quá sáu tầng có hồ sơ xây dựng trước tháng 3/1987.
Việc mở rộng đáng chú ý bởi nhiều công trình cũ có cầu thang hẹp, buồng kỹ thuật nhỏ và khó bổ sung bể chứa nước, máy bơm hoặc đường ống. Nhưng điều kiện cụ thể thay đổi theo chiều cao và công năng tòa nhà; thiết bị báo cháy không thay thế mọi nghĩa vụ phòng cháy.
Mười giây truyền tín hiệu không đồng nghĩa mười giây cứu hỏa
Mạng cảm biến nhận biết khói và khí carbon monoxide (CO), gửi tín hiệu qua bộ kết nối tới nền tảng theo dõi của nhà cung cấp dịch vụ; từ đó cơ quan cứu hỏa nhận cảnh báo. Theo quyền trưởng bộ phận cải thiện công trình Lai Kin-mo, tín hiệu từ cảm biến có thể tới nhà cung cấp trong vòng khoảng 10 giây.
Đây là thời gian truyền tín hiệu, không phải cam kết lực lượng ứng cứu sẽ xuất hiện trong 10 giây.
Ở tòa nhà từ bảy đến mười hai tầng, giải pháp được chấp nhận để thay cho một số hệ thống vòi cuộn và nút báo cháy thủ công, nhưng cần hai bình bột chữa cháy 5 kg trên mỗi tầng và ống đứng khô hoạt động tốt. Các công trình từ mười ba tầng trở lên còn phải trang bị cảm biến theo dõi bơm chữa cháy và bể nước hiện hữu. Các yêu cầu liên quan khác vẫn phải tuân thủ.
Vì sao chưa có công trình hoàn thành?
Dù khoảng 300 tòa nhà quan tâm, chưa có tòa nào hoàn tất lắp đặt theo chương trình mở rộng được công bố, cơ quan cứu hỏa cho biết. Lai Kin-mo nhận định vấn đề chủ yếu không phải thiếu công nghệ hay diện tích mà là việc chủ sở hữu so sánh báo giá, thống nhất nhà thầu và phương án cùng đóng góp.
Đối với những chung cư có nhiều chủ sở hữu, bất đồng về chi phí vận hành hàng tháng, trách nhiệm bảo trì, quyền tiếp cận căn hộ và quy trình xử lý báo động giả đều có thể kéo dài quyết định. Cơ quan chức năng ước tính lắp đặt hệ thống mới cần hai đến bốn tuần, thay vì một đến hai năm với hệ thống truyền thống; chi phí khoảng 500.000 đến 2 triệu đô la Hong Kong, so với khoảng 1,3–2,6 triệu đô la Hong Kong. Đây là ước tính, không phải báo giá cố định cho mọi tòa nhà.
Từ đầu báo cháy đến mạng lưới ứng cứu
Chính quyền còn cho phép tối đa khoảng 900 công trình thương mại và công nghiệp cũ đủ điều kiện sử dụng thiết kế phun nước trực tiếp từ nguồn cấp công cộng thay vì phụ thuộc bể chứa lớn. Đổi lại, những nơi này phải tính tới nguy cơ thiếu nước và phương án điều phối xe, nhân lực cứu hỏa khi nguồn cấp bị gián đoạn.
Theo dự kiến công bố, hệ thống phun cải tiến có thể cần ba đến năm năm để triển khai, so với sáu đến tám năm của phương án truyền thống. Bước tiến vì thế không chỉ là mua cảm biến; đó là quy trình kiểm tra chất lượng, kết nối ổn định, quản lý dữ liệu cảnh báo và phối hợp thường xuyên giữa cư dân, nhà cung cấp, cơ quan cấp nước và lực lượng cứu hỏa.














