Dự án K11 Elysea tại Thượng Hải có thể mở đường giúp tập đoàn Hồng Kông New World đang nặng nợ tiếp cận dòng tiền

Tập đoàn bất động sản New World Development của Hồng Kông (Trung Quốc) vừa thông báo khu văn phòng của dự án K11 Elysea tại Thượng Hải đã đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%, với các khách thuê danh tiếng như Hermès, Rolex, Ngân hàng DBS hay hãng luật Rajah & Tann. Theo giới phân tích, cột mốc này có thể mở đường cho đợt chứng khoán hóa tài sản tiếp theo của tập đoàn thông qua quỹ tín thác đầu tư bất động sản (Reit), giúp tạo ra thu nhập hoạt động ròng khoảng 100 triệu nhân dân tệ mỗi năm khi toàn bộ dự án đi vào vận hành. Đây là tín hiệu tích cực đối với New World, doanh nghiệp đang chịu áp lực nợ thuộc hàng lớn nhất trong số các nhà phát triển bất động sản Hồng Kông và đang đẩy mạnh việc tái chế vốn để giảm nợ. Tuy nhiên, với khoản nợ ròng hơn 126 tỷ đô la Hồng Kông, chặng đường cải thiện bảng cân đối của tập đoàn vẫn còn dài.