Bên tiếp quản bán hai khách sạn ở Hong Kong của nhà phát triển Trung Quốc Shimao giá 344 triệu USD cho bên mua có liên hệ với Malaysia

Các bên tiếp quản hai khách sạn ở Hong Kong thuộc sở hữu của nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đại lục đang gặp khó khăn Shimao Group đã đồng ý bán tổ hợp mang hai thương hiệu Sheraton Hong Kong Tung Chung và Four Points by Sheraton với giá 2,7 tỷ đô la Hong Kong (344 triệu USD), thấp hơn nhiều so với mức giá mà nhà phát triển từng đặt ra. Tổ hợp 1.219 phòng trên đảo Lantau, khách sạn lớn thứ ba thành phố tính theo số phòng, sẽ thuộc về Oceanfront Hong Kong Limited, công ty được sở hữu một phần bởi các phương tiện đầu tư liên quan đến nhà phát triển bất động sản Malaysia ParkCity Group. Shimao từng tìm cách bán tài sản này nhưng thất bại, dù đã hạ giá chào từ ít nhất 6 tỷ đô la Hong Kong xuống khoảng 4,5 tỷ vào cuối năm 2024, trước khi các bên cho vay thu giữ. Tiền thu được sẽ dùng để trả một phần khoản vay Shimao ký năm 2020, giúp giảm nợ theo lời nhà phát triển. Giới phân tích cho rằng mức chiết khấu sâu – đồng nghĩa các ngân hàng cho vay cũng chịu lỗ – cho thấy thị trường bất động sản Hong Kong đã trở thành thị trường của người mua, khi nhà đầu tư nước ngoài nắm bắt cơ hội sau đợt điều chỉnh giá. Marriott sẽ tiếp tục vận hành cả hai khách sạn, và thương vụ dự kiến hoàn tất trước cuối năm.