Một đất nước của những người sở hữu nhỏ
Dữ liệu địa chính, bao phủ toàn bộ Tây Ban Nha trừ xứ Basque và Navarra vốn có hệ thống riêng, cho thấy cả nước có hơn 24 triệu căn nhà. Trong đó, 22,6 triệu căn, tương đương 93%, thuộc về cá nhân. Doanh nghiệp tư nhân sở hữu hơn một triệu căn, khoảng 4%, còn các cơ quan nhà nước, quỹ từ thiện và các tổ chức khác nắm 553.094 căn, khoảng 2%.
Nhìn sâu hơn vào nhóm cá nhân, một nửa số nhà, 52%, thuộc về những người chỉ có duy nhất một căn. Khoảng 38% thuộc về người sở hữu từ hai tới năm căn, 2,5% thuộc về người có từ sáu tới mười căn, và chỉ 0,7% thuộc về người có hơn mười căn. Ở mọi vùng, nhóm sở hữu một căn luôn là lực lượng lớn nhất, từ 68% ở Cantabria tới 53% ở Baleares.
Chân dung các “chủ sở hữu lớn”
Theo Luật Nhà ở, “chủ sở hữu lớn” là cá nhân hoặc tổ chức có hơn mười căn nhà. Dữ liệu cho thấy:
- Quy mô tổng thể:** có 26.897 chủ sở hữu lớn, cùng nắm 1.040.955 căn nhà.
- Cá nhân:** những người có hơn mười căn sở hữu 178.365 căn; trong đó, chỉ 13 người có hơn 100 căn mỗi người, tổng cộng 2.409 căn.
- Doanh nghiệp và nhà nước:** các công ty có hơn mười căn nắm 562.513 căn, hơn một nửa số nhà của toàn bộ chủ sở hữu lớn và bằng 2,3% quỹ nhà cả nước; các cơ quan nhà nước có hơn mười căn sở hữu 237.366 căn.
