Giá HDB giảm quý thứ ba liên tiếp
Dữ liệu HDB công bố ngày 23/10 cho thấy giá căn hộ bán lại tiếp tục đà giảm nhẹ trong năm 2026, trong khi giao dịch tăng trở lại. Một số con số chính:
- Giá bán lại giảm 0,1% trong quý III, sau mức giảm 0,1% quý I, lần đầu sau gần bảy năm, và 0,3% quý II
- Số giao dịch đạt 7.645 căn, tăng 19,5% so với 6.396 căn quý trước và 5,9% so với cùng kỳ năm 2025
- Số căn hộ triệu đôla được bán tăng lên 596 căn, từ 490 căn quý trước
HDB cho biết không ghi nhận sự gia tăng đáng kể về giá và số căn hộ bán lại được mua bởi người chuyển từ nhà tư nhân sang, sau khi quy định chờ 15 tháng được gỡ bỏ ngày 28/7. Quy định này được đưa ra từ tháng 9/2022 nhằm kiềm chế nhu cầu từ những chủ nhà tư nhân dư dả tiền mặt.
Căn hộ lớn và căn hộ triệu đôla
Theo giới phân tích, việc gỡ bỏ thời gian chờ có thể góp phần làm tăng giao dịch, đặc biệt với các căn hộ lớn. Trước đây, người mua từ 55 tuổi trở lên chỉ được miễn thời gian chờ nếu mua căn hộ bán lại từ bốn phòng trở xuống.
