Hong Kong điều tra dự án hạng sang One Stanley sau khi một chủ nhà tố cáo lượng thép xây dựng ít hơn tới 75% so với bản vẽ được phê duyệt
Tại Hong Kong, Trung Quốc, Sở Xây dựng đã mở cuộc điều tra đối với dự án nhà ở hạng sang One Stanley ở quận Nam (Southern district) đắt đỏ, sau khi một chủ nhà khiếu nại rằng lượng thép cốt bê tông được sử dụng trong quá trình xây dựng không đủ. Theo bài viết của nền tảng tin tức bất động sản WuChatProp, các kỹ sư do chủ một căn nhà trị giá 100 triệu đô la Hong Kong thuê đã phát hiện trong lúc cải tạo rằng một số phần kết cấu có lượng thép ít hơn tới 75% so với bản vẽ xây dựng được phê duyệt. Sở cho biết “rất quan tâm” và sẽ triệu tập chủ đầu tư K&K Property cùng các nhà thầu và kỹ sư, nhưng nhấn mạnh các đợt kiểm tra trước đây không phát hiện nguy hiểm tức thời. Từ khi nhận khiếu nại hồi tháng 1, cán bộ đã phát hiện một dầm thiếu lưới thép theo yêu cầu và một số sàn không khớp bản vẽ, dù đánh giá các điểm này không gây nguy hiểm rõ rệt. Sở cảnh báo sẽ truy tố và xử lý kỷ luật nếu bất kỳ chuyên gia hay nhà thầu nào vi phạm pháp luật. Vụ việc diễn ra khi dư luận đặc biệt nhạy cảm với an toàn công trình và tiêu chuẩn xây dựng sau vụ hỏa hoạn chết người ở Tai Po, đặt ra câu hỏi về việc giám sát những gì nằm khuất bên trong bê tông.
Tiếng Nói QUANG MINH·3 min read · 6 min listen·3 tháng 10 2026, 22:36 GMT+7·
Ảnh minh hoạ do AI tạo
Lời khiếu nại sau cánh cửa căn nhà 100 triệu đô la Hong Kong
Hôm thứ Bảy, Sở Xây dựng cho biết rất quan tâm đến vụ việc tại One Stanley và sẽ triệu tập các cuộc họp với chủ đầu tư, nhà thầu và các bên có trách nhiệm. Tuy nhiên, Sở nhấn mạnh các đợt kiểm tra trước đây không phát hiện nguy hiểm tức thời.
Mối quan ngại của dư luận tăng lên sau khi WuChatProp đưa tin hôm thứ Sáu rằng một cuộc kiểm tra tại một căn nhà phát hiện thiếu thép ở một số phần kết cấu, với mức thiếu hụt tới 75% so với bản vẽ được phê duyệt.
Advertisement300 × 250
Bất động sản này là một căn nhà bốn phòng ngủ rộng khoảng 3.000 feet vuông, được chủ nhân mua năm 2024 với giá khoảng 100 triệu đô la Hong Kong.
Theo bài báo, những bất thường được các kỹ sư và nhà thầu do chủ nhà thuê phát hiện trong quá trình cải tạo nội thất. Chủ nhà đã báo cáo vụ việc lên Sở nhưng cáo buộc các quan chức chậm hành động.
Những gì thanh tra phát hiện
Trong thông cáo, Sở nêu rõ các bước đã thực hiện kể từ khi nhận khiếu nại:
Tháng 1, Sở nhận được khiếu nại về an toàn kết cấu của các sàn bê tông.
Tháng 3, cán bộ kiểm tra căn nhà, kết luận kết cấu tổng thể không gây nguy hiểm đáng kể, và yêu cầu kỹ sư kết cấu đăng ký của dự án nộp báo cáo kèm kết quả thử nghiệm vật liệu và chứng nhận.
Các đợt kiểm tra từ tháng 6 đến tháng 9 phát hiện một khu vực của dầm thiếu lưới thép theo yêu cầu và một số sàn không đúng với bản vẽ được phê duyệt.
Sở cho biết đã xác định những bất thường này sẽ không gây nguy hiểm rõ rệt, nhưng vẫn tiếp tục theo dõi và điều tra thêm, bao gồm yêu cầu gặp gỡ những người có thẩm quyền, kỹ sư kết cấu, nhà thầu và chủ đầu tư.
Nếu cuộc điều tra phát hiện bất kỳ chuyên gia xây dựng hay nhà thầu nào vi phạm Pháp lệnh Xây dựng, Sở chắc chắn sẽ xử lý nghiêm túc, bao gồm truy tố và áp dụng biện pháp kỷ luật.
Dự án và những người xây dựng
One Stanley nằm tại số 128 đường Wong Ma Kok, thuộc một trong những khu dân cư đắt đỏ nhất thành phố. Do K&K Property phát triển, dự án gồm 32 căn nhà biệt lập và 11 tòa thấp tầng với 50 căn hộ, phần lớn có tầm nhìn ra biển, diện tích từ khoảng 1.800 đến hơn 7.000 feet vuông.
Nhà thầu xây dựng là Treasure Construction Engineering, công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của China State Construction Development Holdings. Giữa tháng 8, trang web của K&K Property cho biết dự án bán hàng rất tốt, trong đó một khách mua hai căn hộ với tổng giá 47,4 triệu đô la Hong Kong, và báo chí cuối tháng 8 đưa tin hơn 50 căn đã được bán.
Người phát ngôn của K&K Property không thể liên lạc để bình luận vào tối thứ Bảy. Các cáo buộc chưa được cuộc điều tra của Sở xác nhận, và chưa có sai phạm nào được xác định.
Niềm tin vào những gì nằm bên dưới
Vụ việc diễn ra khi dư luận Hong Kong đặc biệt nhạy cảm với tiêu chuẩn xây dựng. Kể từ vụ hỏa hoạn chết người ở Tai Po, các nhà lập pháp đã chỉ ra những lỗ hổng trong dự thảo quy định quản lý tòa nhà, và Ủy ban Độc lập Chống Tham nhũng cho biết số khiếu nại tham nhũng liên quan đến cải tạo công trình đã tăng gấp 1,5 lần.
Thép gia cố trở nên vô hình một khi bê tông đã đổ, nghĩa là người mua buộc phải tin vào kỹ sư, nhà thầu và cơ quan quản lý để bảo đảm những gì được xây đúng với những gì được duyệt. Với cư dân của cả những căn nhà đắt nhất, vụ One Stanley là lời nhắc rằng an toàn phụ thuộc vào sự liêm chính của mọi mắt xích trong chuỗi xây dựng.
BỐI CẢNH SỰ KIỆN.
Mối lo của Hong Kong về khiếm khuyết xây dựng ẩn giấu có lịch sử lâu dài. Năm 1999, bê bối cọc móng ngắn tại các khu nhà ở công cộng ở Tin Shui Wai và Sha Tin buộc chính quyền phải phá dỡ những tòa nhà mới xây sau khi phát hiện móng ngắn hơn yêu cầu, làm lung lay niềm tin vào ngành xây dựng. Năm 2018, thành phố lại chấn động khi lộ ra việc cốt thép tại ga Hung Hom mới thuộc tuyến đường sắt Sha Tin - Central bị cáo buộc cắt ngắn để trông như đã được nối đúng kỹ thuật, dẫn đến một ủy ban điều tra và chi phí khắc phục tốn kém.
Gần đây hơn, vụ hỏa hoạn chết người ở Tai Po cuối năm 2025 đã gióng hồi chuông báo động về cách thức cải tạo, vật liệu và giám sát, thúc đẩy lời kêu gọi siết chặt quản lý công trình và tòa nhà. Hong Kong vận hành một hệ thống trong đó người có thẩm quyền và kỹ sư kết cấu đăng ký chứng nhận công trình tuân thủ bản vẽ, còn Sở Xây dựng tiến hành kiểm toán và thanh tra. Người ủng hộ cho rằng hệ thống hiệu quả khi các chuyên gia hành xử có trách nhiệm; người phê phán cho rằng nó dựa quá nhiều vào tự chứng nhận và việc thực thi thường đến quá muộn. Nút thắt trung tâm là làm sao bảo đảm những gì nằm khuất trong bê tông cũng đáng tin như những gì thể hiện trên giấy.
Những điều bổ ích
Sức mạnh của một công trình nằm ở những gì không nhìn thấy, vì vậy sự trung thực phải được xây ngay từ đầu.
Quản lý chỉ có được niềm tin khi phản ứng nhanh với khiếu nại, không phải sau khi niềm tin đã mất.
Không cái giá nào bảo đảm được sự an toàn; chỉ có sự liêm chính và giám sát mới làm được điều đó.
Đăng ký bản tin QMVN
Bản tin buổi sáng mỗi ngày - chỉ những bài đáng đọc, không spam.